12.5万方6195元/平 上周常州微信红包群住宅成交量价齐跌
2016-07-13 11:03:00   来源:   评论:0 点击:

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搜狐焦点常州微信红包群地产讯 万科股权之争再升级、房地产税真的回来、国内房价已发出下跌信号……进入7月,对于下半年楼市的预言再次风生水起,关于降息等政策性的舆论也油然而生,而刚刚过去7月首周,常州微信红包群楼市有将是一番什么景象呢?

上周常州微信红包群住宅成交12.48万方 房价6195元/平

据鹏瑞咨询数据显示,上周常州微信红包群全市商品房新增632套,环比跌18.6%,新增供应面积7.23万方,环比跌17.6%。其中,商品住宅新增611套,环比跌9.2%,新增供应面积超7.02万方,环比跌幅14.3%。

从成交量来看,上周常州微信红包群全市商品房成交1345套,环比跌18.9%,成交面积14.28万方,环比跌21.8%。其中,商品住宅成交1065套,环比跌幅达17%,成交面积12.48万方,环比跌21%。总体而言,上周常州微信红包群楼市成交量价齐跌。

从各区域住宅成交来看,天宁区、新北区分别成交61套、268套,0.79万方、3.11万方,环比数据跌幅均达到50%左右,这也是上周常州微信红包群楼市量价齐跌的主因。除此之外,武进区上周成交365万方,成交面积4.33万方,钟楼区因嘉宏云顶单盘成交凸起,而在上周成交飘红,去化371套,去化面积4.23万方。

就房价来说,上周常州微信红包群商品房成交均价6418元/平,环比跌7.6%,而商品住宅成交均价6195元/平,环比跌幅10%,真可谓“一朝回到解放前”。

钟楼某盘日备案71套 经开区多盘上榜

从商品住宅成交前十楼盘来看,钟楼区嘉宏云顶日备案71套夺冠,而从项目来看,目前仅最后两栋高层在售,自6月下旬至今也并没有加推房源,而71套房源的备案量或是前期累计成交,一次性备案所致。

上周常州微信红包群商品住宅成交前十榜(成交套数排行)排名区域项目名称成交套数成交均价

楼盘400电话1钟楼区716898400-898-21572武进区515763400-869-1111 转 290403新北区466960400-898-22574武进区427846400-898-32005钟楼区396258400-898-14696武进区335733400-869-1111 转 290307新北区336585400-898-37888武进区295666400-869-1111 转 289709新北区295436400-898-214710新北区266923400-898-2866

次之为:港龙新港城,自6月18日加推二期13http://news.focus.cn/cz/2016-07-11/#,16http://news.focus.cn/cz/2016-07-11/#楼栋以来,项目接连上榜,这也是因为区域内已竞品较少,成稀缺房源。前三甲的还有牡丹领秀汇,一直以来,项目作为三井小学学区而著名,今年来成交数据也是一直名列前茅。从区域来看,前十楼盘中钟楼区2盘、新北区4盘、武进区4盘。

上周常州微信红包群别墅成交榜单(成交套数排行)排名区域项目名称成交套数

成交面积

成交均价

楼盘400电话1武进区3575.688652400-869-1111 转290322天宁区2659.9211456400-869-1111 转 288493钟楼区2424.0812690400-869-1111 转 288754武进区2431.968632.8400-898-51155新北区1414.212279400-898-41286新北区1381.777701400-898-28667新北区1361.966800400-869-1111 转 289538新北区1286.887878400-898-42789武进区195.8712047400-869-1111 转 28993

从别墅房源成交榜单来看,武进区绿地香奈成交3套夺冠,套均价8652元/平,套均面积192平米,高成天鹅湖、高成莱茵3、招商花园城分别去化2套,但地处勤业成熟商圈的高成莱茵3成交均价12690元/平,也算是上周别墅成交均价较高项目。

总体而言,7月首周常州微信红包群楼市并没有出现火热之势,反而量价齐跌,住宅成交均价6195元/平,也是本年底住宅房价的低谷。

以下为上周常州微信红包群四大区域成交排行前十榜单:

上周武进区商品住宅成交前十榜(成交套数排行)排名项目名称成交套数成交面积

成交均价楼盘400电话1515421.835763400-869-1111 转 290402425444.797846400-898-32003333602.155733400-869-1111 转 290304293602.155666400-869-1111 转 289705222479.545799400-869-1111 转 289456182811.66641400-898-36484678.81103877171709.855964400-898-21718161870.517149400-898-405894548.198998400-898-3800101148.41647410101346.058670400-869-1111 转29015上周新北区商品住宅成交前十榜(成交套数排行)排名项目名称成交套数

成交面积

成交均价楼盘400电话1465200.556960400-898-22572333525.866585400-898-37883292721.95436400-898-21474263588.56923400-898-28665141419.735488400-898-2100612912.064742400-898-51787111272.365959400-898-33398111369.087317400-898-506898903.497552400-898-3900108903.497311400-898-2141上周天宁区商品住宅成交前十榜(成交套数排行)排名项目名称成交套数

成交面积

成交均价

楼盘400电话18840.816885400-898-358827787.167512400-898-398837787.166444400-898-333644345.236040400-898-515053423.445848400-869-1111 转289336金源商业广场3401.251101010-900973331.866319400-869-1111 转 2884983248.86926400-898-518092526.059656400-898-5168102354.466551400-869-1111 转 29035上周钟楼区商品住宅成交前十榜(成交套数排行)排名项目名称成交套数成交面积

成交均价

楼盘400电话1718431.916898400-898-21572393961.296258400-898-14693232333.827048400-898-36004222333.826690400-898-2301514
1544.416308400-898-21916131702.436390400-898-37667111293.696263400-898-149185612.986105400-898-216294442.587770400-898-5191104405.36807400-898-2106 常州微信红包群房价提醒服务意向收集 1. 您的姓名(必填)*2. 您的常用手机号(必填)* 验证码已发送,请查收短信 60s后重新获取 3. 您设置房价提醒的单价范围:(必填)*4. 您设置房价提醒的区域范围是:(必填)*5. 您的意向楼盘:(必填)*6. 您的意向面积和户型(必填)*



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